Aantal Panden
32Aantal huurders
129Aantal zonnepanelen
1120M2 monumenten
20.000 m2Als onroerend goed belegger hebben wij een portefeuille met panden geografisch over Nederland verspreid, waarbij de nadruk op groot Rotterdam ligt. Onze beleggingsportefeuille bestaat uit bedrijfsmatig vastgoed, kantoren en woningen. Hieronder treft u een greep uit onze portefeuille.
Aan de Van Vollenhovenstraat te Rotterdam heeft Vervat Vastgoed 3 prachtige panden herontwikkeld. Oorspronkelijk waren deze panden bestemd als kantoor en restaurant, maar Vervat Vastgoed zag de kans om de panden te ontwikkelen naar appartementen. De panden bestaan uit 17 appartementen en in de plint zijn restaurant ‘Wildstube’, bakkerij ‘Jan Bussing’, kaaswinkel ‘Kaas aan de Maas’ en speciaalzaak ‘Vreugdenhil’ gevestigd.
Tijdens de verbouwing is rekening gehouden met het behoud van historische kenmerken van de panden. In de appartementen zijn klassieke elementen, zoals versierde plafonds en authentieke deuren terug te vinden.
De appartementen aan de Van Vollenhovenstraat zijn gelegen in de historische wijk ‘Scheepvaartkwartier’. De wijk is één van de mooiste wijken van Rotterdam en is gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam en aan de rivier de Nieuwe Maas. De locatie biedt de mogelijkheid om tot rust te komen in Het Park of bij de Maas, maar ook het centrum van Rotterdam is gelegen op loopafstand.
" frameborder="0" allowfullscreen>
Aan het Westplein in Rotterdam is een markant en monumentaal kantoorpand gelegen. Dit kantoorpand stamt uit 1891 en was van origine een herenhuis. Tijdens de verbouwing in 1976 tot kantoorruimte werd de nadruk gelegd op het herstellen van het interieur in de oorspronkelijke staat en dit is te zien! Bij binnenkomst door de ruime voortuin is de monumentale entree te zien. De ontvangsthal wordt gekenmerkt door de fantastische marmeren vloeren en hoge, originele plafonds. Dit alles zorgt ervoor dat het kantoorpand en klassieke, maar luxe uitstraling heeft. Het kantoorpand bestaat uit een groot souterrain, de begane grond en 3 verdiepingen. Daarnaast beschikt het over een ruim dakterras en een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde.
Niet alleen het kantoorpand op zichzelf is spraakmakend, ook de locatie is fantastisch. Het Westplein is gelegen in de wijk “Scheepvaartkwartier”. Dit wordt gezien als één van de mooiste locaties van Rotterdam en kenmerkt zich door de ligging aan de rivier de Maas en klassieke uitstraling van de gebouwen. Vanuit het kantoor is er vrij zicht op de rivier de Maas. De ligging aan de rand van het centrum van Rotterdam, de vele bedrijvigheid en de schitterende panden van het Scheepvaartkwartier maken het kantoorpand aan Westplein 11 een perfecte locatie voor zakelijke dienstverlening.
Aan de Stoofstraat in Oud Gastel is een ruim bedrijventerrein met een kantoor gelegen. Deze locatie wordt gebruikt door de onderneming Hendriks Infra B.V. Het bedrijventerrein is gelegen aan een rustige straat waar meerdere bedrijven aan zijn gelegen en bevindt zich midden in de polder. Hendriks Infra B.V. is net als Vervat Vastgoed onderdeel van de overkoepelende organisatie M.N.O. Vervat Groep en heeft jaren lange ervaring in grond-, weg- en waterbouw. Naast werkzaamheden als het leggen van riolering en het uitvoeren van asfalterings- en bestratingswerkzaamheden, is Hendriks het bedrijf die garant staat voor de technische service van de objecten uit de portefeuille van Vervat Vastgoed.
Aan de Nieuwe Waterwegstraat in Schiedam is een bedrijventerrein van 15.000m² gelegen. Het terrein beschikt over een mooi kantoorpand en op het achtergelegen terrein is een loswal aanwezig met een 60 tons weegbrug. Het terrein wordt gebruikt door ROS B.V. ROS B.V. is een succesvolle onderneming welke zich bezig houdt met zand- en grindhandel en is net als Vervat Vastgoed onderdeel van de overkoepelende organisatie M.N.O. Vervat Groep.
In de Waterstadtoren op het Wijnhaveneiland heeft Vervat Vastgoed twee bedrijfsruimtes ontwikkeld tot een modern kantoor en een gezondheidscentra. De ontwikkeling maakt deel uit van het project ‘De Wijnbrug’ welke in 2020 heeft plaatsgevonden. De Waterstadtoren is 109 meter hoog en behoort hiermee tot de top 15 hoogste gebouwen van Rotterdam. Het complex bevat 168 appartementen, 3.500m² aan kantoorunits in de onderbouw en een inpandige parkeergarage.
" frameborder="0" allowfullscreen>
Het gebouw ‘De Rustplaets’ is een zeer stijlvol en bijzonder kantoorpand uit eind 19e eeuw met een rijke historie, op één van de mooiste locaties van Rotterdam. Het Westplein is gelegen in de wijk het Scheepvaartkwartier, welke gekenmerkt wordt door de ligging aan de Veerhaven en de Maas. Het Scheepvaartkwartier biedt door de mooie, historische gebouwen en gezellige straten een levendige en unieke werkomgeving.
In 2021-2022 zijn de bovenste 2 verdiepingen volledig gerenoveerd naar moderne kantoren en hebben verschillende bedrijven hun intrede genomen.
Het gebouw heeft 6 bouwlagen en in het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping is een vestiging van het coworking concept StartDock gevestigd. Deze organisatie maakt het mogelijk om makkelijk een kantoorruimte of werkplek te huren.
Aan de Scheepstimmermanslaan in het historische Scheepvaartkwartier heeft Vervat Vastgoed diverse panden waaronder een hotel, appartement en bedrijfsruimte. Deze zichtlocatie is gelegen aan één van de toegangswegen van de wijk.
De wijk het Scheepvaartkwartier is beschermd stadsgezicht. Het is een romantisch stukje stad met statige herenhuizen aan klassieke lanen, de Veerhaven met historische zeilschepen en Het Park welke in de zomer een geliefde plek is om te ontspannen.
Het voormalig bankgebouw is een markant Rijksmonumentaal gebouw op de hoek van Schiedamse Vest en de bruisende Witte de Withstraat. De Witte de Withstraat heeft inmiddels internationale bekendheid met haar kunstgaleries en hippe horeca gelegenheden.
Het gebouw dateert uit 1928 en is ontworpen in traditionele stijl. De omlijsting van de hoofdentree, de aanzet van de arkeltoren en de eerste bouwlaag zijn opvallend gekleed met travertijn. Daarbij zorgen de bijbehorende sculpturen op de gevel, zeer rijk met marmer gelambriseerde hal en de arkeltoren die nog een bouwlaag boven het dak uitsteekt voor een fraaie verschijning.
In de plint van het gebouw is de winkel van modeontwerpster Marlies Dekkers en vintage kledingwinkel Sweet Rebels gelegen. Op de verdiepingen is het kantoor van Helloprint.
SPEK Design Dock is hét bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve bedrijven, onder meer actief op het gebied van mode, reclame, multimedia, fotografie en de maakindustrie (FAB). Deze mix van bedrijven zorgt voor kruisbestuiving en brengt samenwerkingsverbanden tot stand. SPEK Design Dock heeft een industriële, creatieve Rotterdamse uitstraling. De verschillende units hebben hun eigen karakter. Het pand is gelegen in het stoere M4h gebied, dit deel van Rotterdam staat bekend om zijn ontwerpers, architecten en kunstenaars.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug.
De locatie biedt een diversiteit van zorggerelateerde woonvoorzieningen en zorgaanbieders. De diverse zorggerelateerde organisaties vullen elkaar aan waardoor er een sterk zorgcentrum is ontstaan. Op de locatie treft u onder andere het Buurtzorgpension van Stichting Buurtzorg Nederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
Veerhaven 7 is een schitterend en uniek Rijksmonumentaal pand waar verschillende ondernemingen zijn gevestigd als verzekeraars, advocaten en adviesbureaus. Sinds 2018 is ons ook ons kantoor in dit prachtige pand aan de Veerhaven gevestigd.
Het object is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Lloyd in de stijl van de zogenaamde Overgangsarchitectuur tijdens de periode 1907-1909. De kwalificatie van Rijksmonument is van toepassing vanwege de bouwstijl alsmede de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich door hoge plafonds en vele authentieke elementen als glas-in-lood en Jugendstil verlichting alsook buitengevel-elementen welke middels afbeeldingen van o.a. Hermes verwijzen naar de historische verbondenheid van dit object met scheepvaart en handel.
Sinds 2006 is Pon Equipment BV gevestigd in de panden aan de Distribouelevard 17 te Moerdijk. Het voor Pon Equipment BV ontwikkelde pand, biedt een bedrijfsgebouw met aangebouwde kantoren in twee bouwlagen. Omliggend is een verhard buitenterrein met hekwerken, schuifpoorten, een afspuitplaats en terreinverlichting gesitueerd. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in de volgende ruimtes: laswerkplaats, specialisatieruimte, standplaats olietanks, werkruimte, nachtkluis en magazijnruimte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte ligt tussen de circa 8 a 9 meter. Tussen de kantoorruimte en bedrijfsruimte bevindt zich brandwerend glas. Het omliggende buitenterrein is verhard met betonklinkers en beschikt over een afspuitplaats en circa 23 parkeerplaatsen.
Een woning, een nieuwe werkplek of een stuk grond ter ontwikkeling. Onderstaand treft u ons huidige aanbod aan. Klik op het betreffende object voor verwijzing naar onderliggende websites of naar de makelaar.
Zoekt u een bedrijfsruimte?
Vervat Vastgoed heeft een grote verscheidenheid aan kantoren en andere bedrijfsruimtes in haar portefeuille. Deze variëren van luxe kantoren in historische panden tot units in een bedrijfsverzamelgebouw met creatieve ondernemers.
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte? Laat het ons weten per e-mail via frijda@vervatvg.nl en wij nemen contact met u op!
Bent u opzoek naar een woning?
Vervat Vastgoed heeft een grote verscheidenheid aan appartementen in haar portefeuille en dit aantal neemt toe.
Bent u op zoek naar een woning? Stuur een e-mail met uw woonwens naar frijda@vervatvg.nl en wij nemen contact met u op!
Het huidige gebouw van SPEK Design Dock werd in 1929 gebouwd in opdracht van de Schop Vleeswaren – en Conservenfabriek Rotterdam. B.V en is ontworpen door de Rotterdamse architect Cornelis (Kees) Elffers. Vanaf 1929 heeft het gebouw ruim zeventig jaar dienst gedaan als vleeswarenfabriek, tot de beëindiging van de activiteiten in 2000. De verschillende ruimtes in het pand werden onder andere gebruikt als koelcel, kruidenkamer, rookruimte, verpakkingsunit en kantoor. Na een periode van leegstand is het gebouw in 2002 getransformeerd tot Design Dock Rotterdam: een verzamelgebouw voor trendsettende, eigenzinnige bedrijven uit creatieve branches zoals mode, nieuwe media, design, kunst, fotografie, en interieur. Bij de transformatie van het pand zijn de karakteristieke details van onder meer de koelcellen met hun herkenbare deuren behouden gebleven. Hierdoor heeft het pand een industrieel uiterlijk, maar met moderne voorzieningen. In 2015 kreeg het gebouw een nieuwe huisstijl met mascotte en is de naam veranderd naar SPEK Design Dock. Het pand is centraal gelegen, nabij uitvalswegen, achter de Science toren op het Marconiplein in Rotterdam. Vanaf bus- en metrostation Marconiplein is het 5 minuten lopen. Loop gerust een rondje om de verschillende activiteiten te zien en de sfeer te proeven. Kijk voor het actuele aanbod op Huurbieding.
Let op, te koop!
Aan de Molendijk in Standdaarbuiten hebben wij een groot perceel van 59.549m² beschikbaar. De grond is geschikt voor het inscharen van
vee en als natuurcompensatie. Voor agrarisch grondgebruik dient het perceel nog aangepakt te worden, maar het is zeker mogelijk!
Uw interesse gewekt? Bekijk de website van Staalmakelaars hier.
Naast het beheren en optimaliseren van de vastgoedbeleggingsportefeuille, zijn wij (ten dele voor eigen portefeuille) actief als vastgoedontwikkelaar. De verschillende ontwikkelingen kenmerken zich door de ligging in Rotterdam. Door investeringen en het geven van een nieuwe functie aan de panden creëren wij toekomstwaarde.
Midden in de Waalhaven aan de Opijnenstraat 2 - 24 staan op de 17.500 m2 grond diverse gebouwen welke dienst doen als kantoor, werkplaats en opslag. Dit is de voormalige thuishaven van MNO Vervat, welke eind 2018 nagenoeg volledig verkocht is aan Boskalis Nederland. Enkel de loods aan de Opijnenstraat 23 is achter gebleven. Hier zijn wij voornemens te investeren in een nieuw en duurzaam gebouw.
Het Havenziekenhuis aan de Haringvliet 2 gaat een nieuwe toekomst tegemoet. Aanleiding hiervoor is dat het Havenziekenhuis in 2017 is gewijzigd van ziekenhuis naar tijdelijke polikliniek. Eind 2018 is het pand eigendom geworden van Vervat Vastgoed en later dat jaar sloten de laatste zorgfuncties in het pand.
Inmiddels zijn de plannen voor de transformatie en nieuwbouw rondom het Havenziekenhuis in grote lijnen bekend. Vervat Vastgoed heeft architectenbureau Mecanoo aangetrokken voor het ontwerp van de deels nieuwe gebouwen. Het is de ambitie om de historie en emotie van het oude Havenziekenhuis te waarborgen. De plannen voorzien in twee nieuwe woongebouwen aan weerszijden van het oude hoofdgebouw. In de woongebouwen komen circa 450 woningen. Het kenmerkende hoofdgebouw zelf wordt waar mogelijk in oude luister hersteld. Op het dak hiervan komt een voor een ieder toegankelijke horecavoorziening met prachtig uitzicht op de Maas. Ook op de begane grond komen (horeca)voorzieningen die voor de buurt beschikbaar zijn. Het is het doel om een bijdrage te leveren aan het tekort aan woningen in de stad en er een levendig en sociaal veilig deel van de stad van te maken.
Voor de verdere ontwikkeling van het Havenziekenhuis wil Vervat Vastgoed door middel van een participatietraject omwonenden en andere stakeholders betrekken. Dit resulteert uiteindelijk in een bestemmingsplan dat verrijkt is met de wensen en aandachtspunten vanuit stakeholders en de omgeving. Dit is de website voor de participatie rondom de herontwikkeling. Hier vindt u informatie over de plannen en het participatietraject.
Op dit moment worden de voormalige ziekenhuis- en behandelkamers van het ziekenhuis gebruikt als tijdelijke woon- en werkunits in het hospitaal – the student hub. Interesse in de woonruimtes? Ga via deze link naar de website van Gapph. Voor de werkunits ga je via deze link naar de website.
Aan de Calandstraat in het historische Scheepvaartkwartier heeft Vervat Vastgoed het kantoorpand van ca. 4.000 m2 met parkeergarage aangekocht ter herontwikkeling. Momenteel wordt er gewerkt aan het ontwikkelplan om vervolgens de herontwikkeling van start te laten gaan. In het kantoorpand zullen circa 50 luxe appartementen gerealiseerd worden met parkeergelegenheid.
Het Scheepvaartkwartier is een wijk in Rotterdam welke gelegen is aan de rand van de Nieuwe Maas. De wijk is een beschermd stadsgezicht, omdat het één van de weinige wijken is die niet gebombardeerd is tijdens de Tweede Wereldoorlog. De toekomstige appartementen zullen gelegen zijn op loopafstand van de Nieuwe Maas en naast het Park. Het Park is een geschikte plek om tot rust te komen en beschikt over verschillende restaurantjes waar lekker gegeten kan worden. Naast de vrijheid die deze mooie locatie biedt, is het centrum van Rotterdam binnen een aantal minuten te bereiken.
Stelt u zich eens voor… wonen op een toplocatie aan de fameuze ’s-Gravenweg in een halfvrijstaande villa op eigen grond. Projectontwikkelaar Vervat Vastgoed heeft ter hoogte van ’s-Gravenweg 710 in Rotterdam een weergaloos mooi, ruim opgezet project ontwikkeld van 48 halfvrijstaande villa’s op percelen van ca. 264 tot 867 m2 en met parkeergelegenheid op eigen grond.
De halfvrijstaande villa’s zijn ontworpen door de architecten van de A1 Ontwerpgroep, geïnspireerd door de ‘dertiger jaren’. Nergens uitbundig of overdreven, maar ingetogen en tijdloos. Dat is juist het kenmerk van ware klasse. Daarbij zijn er diverse uitbouwmogelijkheden om van uw nieuwe huis echt uw eigen droomwoning te maken. Als bouwer is dé villabouwer van Nederland, Van Houwelingen Rotterdam ingeschakeld. De Woningborg-garantie geeft u nog eens extra zekerheid.
Duurzaamheid in optima forma, want alle huizen worden volgens het nieuwste Bouwbesluit gebouwd, compleet met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, HR++ isolerende beglazing en natuurlijk energielabel A. Dat vertaalt zich in een toekomstbestendig huis met lage energielasten.
En over een toplocatie gesproken! Villapark ’s-Gravenland wordt een rustige, verkeersluwe enclave aan de ’s-Gravenweg, omgeven door singels en met alle voorzieningen nabij. Niet alleen winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar ook scholen, sportverenigingen, golfbanen en natuurlijk het Kralingse Bos en Plas.. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!
De bouw van het mooie Villapark ‘s-Gravenland is in volle gang.
Ontwikkelen, beheren en beleggen in vastgoed door heel Nederland, waarbij de focus ligt in de regio Rijnmond met de stad Rotterdam als speerpunt. De afgelopen jaren maakt Vervat Vastgoed een sterke groei door met een compact, gedreven, en multifunctioneel team. Aangevuld met externe experts in verschillende disciplines, wenst Vervat Vastgoed deze lijn voortzetten. De portefeuille bevat uiteenlopende objecten die dienst doen als bedrijfspand, kantoor of woning. Met onderstaand team wordt gewerkt aan het onderhouden en uitbreiden van de portefeuille.
Loek Vervat
_400_250_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_600_375_80_s_c1_c_c.jpg)
