Aantal Panden
35Aantal huurders
75Aantal zonnepanelen
605M2 monumenten
28.000 m2Als onroerend goed belegger hebben wij een portefeuille met panden geografisch over Nederland verspreid, waarbij de nadruk op groot Rotterdam ligt. Onze beleggingsportefeuille bestaat uit bedrijfsmatig vastgoed, kantoren en woningen. Hieronder treft u een greep uit onze portefeuille.
Midden in het bruisende Laurenskwartier staat het woongebouw De Hofdame. Het appartement met nummer 363 als één van de 231 appartementen in het complex wordt verhuurd aan expats voor minimaal één jaar. Momenteel is het appartement verhuurd, zodra deze vrijkomt zal dit aangegeven worden op de aanbodpagina.
Aan de rand van Het Park in het Scheepvaartkwartier is het voormalige hoofdkantoor van Vopak gerenoveerd tot kantoor- en woongebouw de Westerlaantoren. Architectenbureau Ector Hoogstad tekende het ontwerp voor de renovatie van de toren en de optopping van 5 verdiepingen bovenop de bestaande toren. Op de 17e verdieping zijn drie appartementen samengevoegd, welke als kantoor / woning gebruikt wordt.
Midden in de Waalhaven aan de Opijnenstraat 2 - 24 staan op de 17.500 m2 grond diverse gebouwen welke dienst doen als kantoor, werkplaats en opslag. Vanwege de ligging aan de kade wordt de achterste heft van het terrein gebruikt als zand- en grindoverslag vanaf het water. Vrachtwagens rijden af en aan om het zand te vervoeren naar de verschillende grond, weg en waterbouwprojecten. De voormalige thuishaven van MNO Vervat wordt momenteel door Boskalis gebruikt.
Aan de Westervoortsedijk in Arnhem staat het in 2004 gerealiseerde kantoorgebouw. Het pand is gelegen op zeer prominente locatie, met fraai uitzicht op de Rijn. Momenteel zijn firma Roxit en CCV hier gevestigd en is de 4e en is de top verdieping nog beschikbaar voor gebruik.
Het pand is gebouwd in 2000 en in gebruik genomen op 1 januari 2001 door De Straat Milieu-adviseurs BV, later hernoemd tot Syncera Holding BV. Van 1 januari 2008 tot 1 juli 2012 is het pand in gebruik geweest bij MWH BV.
Het pand is nu verhuurd aan o.a. IHC MTI BV, Trimension BV, Agium B.V. en Dynamic Ear Company B.V. Op de eerste etage worden business units verhuurd vanaf 5.40m bij 3.60m.
SPEK Design Dock is hét bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve bedrijven, onder meer actief op het gebied van mode, reclame, multimedia, fotografie en de maakindustrie (FAB). Deze mix van bedrijven zorgt voor kruisbestuiving en brengt samenwerkingsverbanden tot stand. SPEK Design Dock heeft een industriële, creatieve Rotterdamse uitstraling. De verschillende units hebben hun eigen karakter. Het pand is gelegen in het stoere M4h gebied, dit deel van Rotterdam staat bekend om zijn ontwerpers, architecten en kunstenaars.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug en beoogt hét zorgcentrum tussen Rotterdam-Centrum en -Zuid te worden op het Noordereiland.De locatie leent zich excellent voor zorggerelateerde organisaties, zoals een tandarts, fysio, apotheek enzovoort. Het bestemmingsplan staat namelijk zowel kantoor-, maatschappelijk als woonfuncties toe. Daarnaast is het gratis parkeren op het Noordereiland voor deze functies zeer gunstig. Op de locatie treft u momenteel onder andere het Buurtzorgpension van Stichting BuurtzorgNederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
Veerhaven 7 is een schitterend en uniek Rijksmonumentaal pand waar verschillende ondernemingen zijn gevestigd als verzekeraars, advocaten en adviesbureaus.
Het object is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Lloyd in de stijl van de zogenaamde Overgangsarchitectuur tijdens de periode 1907-1909. De kwalificatie van Rijksmonument is van toepassing vanwege de bouwstijl alsmede de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich door hoge plafonds en vele authentieke elementen als glas-in-lood en Jugendstil verlichting alsook buitengevel-elementen welke middels afbeeldingen van o.a. Hermes verwijzen naar de historische verbondenheid van dit object met scheepvaart en handel.
Sinds 2006 is Pon Equipment BV gevestigd in de panden aan de Distribouelevard 17 te Moerdijk. Het voor Pon Equipment BV ontwikkelde pand, biedt een bedrijfsgebouw met aangebouwde kantoren in twee bouwlagen. Omliggend is een verhard buitenterrein met hekwerken, schuifpoorten, een afspuitplaats en terreinverlichting gesitueerd. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in de volgende ruimtes: laswerkplaats, specialisatieruimte, standplaats olietanks, werkruimte, nachtkluis en magazijnruimte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte ligt tussen de circa 8 a 9 meter. Tussen de kantoorruimte en bedrijfsruimte bevindt zich brandwerend glas. Het omliggende buitenterrein is verhard met betonklinkers en beschikt over een afspuitplaats en circa 23 parkeerplaatsen.
Een woning, een nieuwe werkplek of een stuk grond ter ontwikkeling. Onderstaand treft u ons huidige aanbod aan. Klik op het betreffende object voor verwijzing naar onderliggende websites of naar de makelaar.
Leuke 4-kamer maisonnette-bovenwoning in het gezellige Waterland met voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand!
Het appartement is voorzien van een moderne keuken en complete badkamer. Het balkon biedt ook nog een heerlijke buitenruimte.
Indeling
1e verdieping:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte.
Ruime woonkamer met nette doorgelegde laminaatvloer en vaste kast. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse apparatuur. De openslaande deur geeft toegang tot het balkon.
2e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers met vaste kasten en waarvan een slaapkamer met een dakkapel.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met rain- en massageshower, een hangend toilet en een designradiator.
3e verdieping:
Royale zolderkamer met laminaat, bergruimte en een vaste kast voor de cv- en wasmachine opstelling.
Bijzonderheden:
- Gelegen afgekochte erfpachtgrond eeuwigdurend;
- Meubels zijn ter overname;
- Boven winkelcentrum Waterland;
- VvE-bijdrage €90 per maand;
- Externe berging aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, kan per direct.
Het huidige gebouw van SPEK Design Dock werd in 1929 gebouwd in opdracht van de Schop Vleeswaren – en Conservenfabriek Rotterdam. B.V en is ontworpen door de Rotterdamse architect Cornelis (Kees) Elffers. Vanaf 1929 heeft het gebouw ruim zeventig jaar dienst gedaan als vleeswarenfabriek, tot de beëindiging van de activiteiten in 2000. De verschillende ruimtes in het pand werden onder andere gebruikt als koelcel, kruidenkamer, rookruimte, verpakkingsunit en kantoor. Na een periode van leegstand is het gebouw in 2002 getransformeerd tot Design Dock Rotterdam: een verzamelgebouw voor trendsettende, eigenzinnige bedrijven uit creatieve branches zoals mode, nieuwe media, design, kunst, fotografie, en interieur. Bij de transformatie van het pand zijn de karakteristieke details van onder meer de koelcellen met hun herkenbare deuren behouden gebleven. Hierdoor heeft het pand een industrieel uiterlijk, maar met moderne voorzieningen. In 2015 kreeg het gebouw een nieuwe huisstijl met mascotte en is de naam veranderd naar SPEK Design Dock. Het pand is centraal gelegen, nabij uitvalswegen, achter de Science toren op het Marconiplein in Rotterdam. Vanaf bus- en metrostation Marconiplein is het 5 minuten lopen. Loop gerust een rondje om de verschillende activiteiten te zien en de sfeer te proeven. Kijk voor het actuele aanbod op www.SPEK.design.
Veerhaven 7 is een schitterend en uniek Rijksmonumentaal pand waar verschillende ondernemingen zijn gevestigd als verzekeraars, advocaten en adviesbureaus.
Het object is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Lloyd in de stijl van de zogenaamde Overgangsarchitectuur tijdens de periode 1907-1909. De kwalificatie van Rijksmonument is van toepassing vanwege de bouwstijl alsmede de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich door hoge plafonds en vele authentieke elementen als glas-in-lood en Jugendstil verlichting alsook buitengevel-elementen welke middels afbeeldingen van o.a. Hermes verwijzen naar de historische verbondenheid van dit object met scheepvaart en handel.
Er zijn nog enkele volledig gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar. Kijk voor het actuele aanbod op deze website.
Aan de Westervoortsedijk in Arnhem staat het in 2004 gerealiseerde kantoorgebouw. Het pand is gelegen op zeer prominente locatie, met fraai uitzicht op de Rijn. In dit pand is nog oppervlakte beschikbaar van circa 1.171 m² verdeeld over de volgende verdiepingen:
Kantoorruimte 3e verdieping ca. 583 m²
Kantoorruimte 4e verdieping ca. 588 m²
Meer informatie is te vinden op de volgende site.
Modern kantoorgebouw op zichtlocatie met veel daglicht, een prachtig open trappenhuis, strakke afwerking en eigen parkeerplaatsen. Direct naast de afslag A13 ‘Delft - Zuid’ en de TU Delft gelegen. Daarnaast is de locatie op circa 8 km van Rotterdam The Hague Airport gelegen. Delftechpark is een kantorenpark met zeer hoogwaardige kantoren, bijzondere faciliteiten en uitstekend parkeren. Er zijn vele technisch hoogwaardig bedrijven gehuisvest. In het kantoorpand zelf zijn onder andere Agium, Trimension, Kapitaal Op Maat en Qualinx B.V. gevestigd. Meerdere bedrijven zijn vanuit YES! Delft gestart.
Momenteel zijn er business units beschikbaar van 20 m2 en 39 m2 en een open kantoorvloer van circa 260 m2. De business units worden in de huidige uitstekende staat opgeleverd met vloerbedekking, alarmsysteem, patchkast incl. patchpaneel, internet, pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron en een intercominstallatie met camerafunctie. De open kantoorvloer wordt tevens in huidige staat opgeleverd.
Kijk voor het actuele aanbod op deze website.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug en beoogt hét zorgcentrum tussen Rotterdam-Centrum en -Zuid te worden op het Noordereiland. Op deze zichtlocatie zijn momenteel op de begane grond en eerste verdieping nog enkele kantoor- en praktijkruimte beschikbaar met huurmogelijkheden vanaf circa 55 m2 (circa 1.810 m2 resterend).
De locatie leent zich excellent voor zorggerelateerde organisaties, zoals een tandarts, fysio, apotheek enzovoort. Het bestemmingsplan staat namelijk zowel kantoor-, maatschappelijk als woonfuncties toe. Daarnaast is het gratis parkeren op het Noordereiland voor deze functies zeer gunstig. Op de locatie treft u momenteel het Buurtzorgpension van Stichting BuurtzorgNederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
De locatie biedt een diversiteit van zorggerelateerde woonvoorzieningen en toekomstige zorgaanbieders. Zorggerelateerde organisaties die zich naast Buurtzorg hier gaan huisvesten, zullen in het ‘Noorderlicht’ elkaar aanvullen en versterken.
Specifieke huurinformatie is te vinden op de site van de makelaar Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting.
Wij bieden u aan een representatief kantoorgebouw, bedrijfshal, bedrijfswoning met royaal omliggend deels verhard buitenterrein met omheining. De kavel is gelegen aan de Wieringerwerfvaart en er is een mogelijkheid om schepen te laten aanmeren. Het kantoor bestaat uit twee bouwlagen en is o.a. voorzien van elf kantoorruimtes, vier separate toiletten, een pantry en keuken. De bedrijfshal is voorzien van vier overheaddeuren, een kraanbaan en twee kantoor / kantine ruimtes. Het verharde buitenterrein is royaal te noemen en is omheind en kan worden afgesloten met een poort. Gelegen op steenworp afstand van de A7 Zaandam – Nieuweschans.
Naast het beheren en optimaliseren van de vastgoedbeleggingsportefeuille, zijn wij (ten dele voor eigen portefeuille) actief als vastgoedontwikkelaar. De verschillende ontwikkelingen kenmerken zich door de ligging in Rotterdam en de monumentale/historische waarde. Door investeringen en het geven van een nieuwe functie aan de panden creëren wij toekomstwaarde. Onderstaand vindt u de projecten welke zich momenteel in de uitvoeringsfase bevinden.
Vervat Vastgoed ontwikkeld in de gewilde wijk Nieuw-Crooswijk 20 hoogwaardige appartementen voor de huursector. Momenteel zijn de sloopwerkzaamheden in volle gang en de oplevering staat gepland in Q2 2019.
Houdt deze website in de gaten voor een update van de ontwikkeling!
Vervat Vastgoed ontwikkeld in het historische Scheepvaartskwartier in Rotterdam een uniek boetiekhotel met restaurant.
De drie panden worden gecombineerd, waardoor er een interessante combinatie van speelse ruimtes ontstaan. Op de begane grond treft u in de toekomst een restaurant en bar. De verdiepingen en de uitbouw in de tuin(serre) worden omgebouwd tot hotelkamers. Op het dak van het pand op nummer 25 en 27 is een moderne transparante optopping gesitueerd, ontworpen met respect voor de monumentale uitstraling. De optopping geeft de mogelijkheid tot een unieke logeer ervaring. Samen met het restaurant wordt dit boetiekhotel ‘the place to be’ voor bezoekers en bewoners van Rotterdam.
Houdt deze website in de gaten voor een update van de ontwikkeling!
Vervat Vastgoed en Waterford Investments transformeren op risico het 20.000 m2 grootte rijksmonument aan de Westzeedijk 507 in Rotterdam.
Het hoofdgebouw van de firma Stokvis – dat nu bekend staat als het Oceaanhuis – werd in 1911 gebouwd naar ontwerp van architecten J. Verheul Dzn. en C.N. van Goor. Het was ten tijde van de oplevering het grootste bedrijfsgebouw van Nederland, veelvuldig gepubliceerd in vakbladen, kranten en tijdschriften. Als een voorloper van het naoorlogse Groothandelsgebouw konden auto’s het gebouw inrijden en er laden en lossen. Het gebouw was het visitekaartje van de firma, met een representatieve architectuur, dure materialen en als huzarenstuk een met gekleurde glasstenen overkapte binnenplaats. Een bom ontmantelde in 1942 de tweede verdieping, waarna het gebouw werd herbouwd en vernieuwd door de jonge architect H. Geistdorfer. De gevels kregen een nieuw uiterlijk. Excursies naar moderne kantoorgebouwen als de Rotterdamse Van Nellefabriek, Bruynzeels’s Deurenfabriek in Zaandam en de Amsterdamse Rijksverzekeringsbank waren een inspiratiebron voor het compleet vernieuwde interieur, waar licht, lucht en ruimte de leidraad vormden. In 1973 vertrok de alsmaar krimpende firma uit het gebouw en werd het een verzamelgebouw voor grotere en kleinere bedrijven en instellingen. In 2002 verkreeg het Stokvisgebouw de status van rijksmonument.
Met projectnaam West507 wordt het pand nieuw leven ingeblazen. Een uniek project, omdat een monumentaal pand gecombineerd wordt met meerdere moderne toplagen. Appartementen met collectieve voorzieningen, zoals dakterras en atrium, die zich kenmerken als Monumentale Loftwoningen. Dit allemaal op het upcoming Coolhaveneiland!
Houdt de website www.west507.nl in de gaten voor de publicatie en updates van de plannen rondom de transformatie.
Vervat Vastgoed ontwikkelt, beheert en belegt in vastgoed door heel Nederland, waarbij de focus ligt in de regio Rijnmond met de stad Rotterdam als speerpunt. De afgelopen jaren maakt Vervat Vastgoed een sterke groei door met een compact, gedreven, en multifunctioneel team. Aangevuld met externe experts in verschillende disciplines, wenst Vervat Vastgoed deze lijn voortzetten. De portefeuille bevat uiteenlopende objecten die dienst doen als bedrijfspand, kantoor of woning. Sinds enige jaren is Vervat Vastgoed actief met het transformeren van monumentale objecten, met name incourante kantoormeters, naar prachtige, hedendaagse woningen. Tevens ontwikkelt Vervat Vastgoed in de authentieke wijk ‘het Scheepvaartkwartier’ een boetiek hotel met horeca in 3 historische panden aan de Van Vollenhovenstraat. Hiermee beogen wij de binnenstad met een pareltje te verrijken. Met onderstaand team wordt gewerkt aan het onderhouden en uitbreiden van de portefeuille.
Loek Vervat
_400_250_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_600_375_80_s_c1_c_c.jpg)
_600_375_80_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
