Aantal Panden
35Aantal huurders
75Aantal zonnepanelen
605M2 monumenten
28.000 m2Als onroerend goed belegger hebben wij een portefeuille met panden geografisch over Nederland verspreid, waarbij de nadruk op groot Rotterdam ligt. Onze beleggingsportefeuille bestaat uit bedrijfsmatig vastgoed, kantoren en woningen. Hieronder treft u een greep uit onze portefeuille.
Midden in het bruisende Laurenskwartier staat het woongebouw De Hofdame. Het appartement met nummer 363 als één van de 231 appartementen in het complex wordt verhuurd aan expats voor minimaal één jaar. Momenteel is het appartement verhuurd, zodra deze vrijkomt zal dit aangegeven worden op de aanbodpagina.
Aan de rand van het park in het Scheepvaartkwartier is het voormalige hoofdkantoor van Vopak gerenoveerd tot kantoor- en woongebouw de Westerlaantoren. Architectenbureau Ector Hoogstad tekende het ontwerp voor de renovatie van de toren en de optopping van 5 verdiepingen bovenop de toren. Op de 17e verdieping zijn drie appartementen samengevoegd, welke als kantoor / woning gebruikt wordt.
Midden in de Waalhaven aan de Opijnenstraat 2 - 24 staan op de 17.500 m2 grond diverse gebouwen welke dienst doen als kantoor, werkplaats en opslag. Vanwege de ligging aan de kade wordt de achterste heft van het terrein gebruikt als zand- en grindoverslag vanaf het water. Vrachtwagens rijden af en aan om het zand te vervoeren naar de verschillende grond, weg en waterbouwprojecten. De voormalige thuishaven van MNO Vervat wordt momenteel door Boskalis gebruikt.
Aan de Westervoortsedijk in Arnhem staat het in 2004 gerealiseerde kantoorgebouw. Het pand is gelegen op zeer prominente locatie, met fraai uitzicht op de Rijn. Momenteel zijn firma Roxit en CCV hier gevestigd en is de 4e en is de top verdieping nog beschikbaar voor gebruik.
Het pand is gebouwd in 2000 en in gebruik genomen op 1 januari 2001 door De Straat Milieu-adviseurs BV, later hernoemd tot Syncera Holding BV. Van 1 januari 2008 tot 1 juli 2012 is het pand in gebruik geweest bij MWH BV.
Het pand is nu verhuurd aan o.a. IHC MTI BV, Trimension BV, Agium B.V. en Dynamic Ear Company B.V.
Op de eerste etage worden business units verhuurd vanaf 5.40m bij 3.60m.
SPEK Design Dock is hét bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve bedrijven, onder meer actief op het gebied van mode, reclame, multimedia, fotografie en de maakindustrie (FAB). Deze mix van bedrijven zorgt voor kruisbestuiving en brengt samenwerkingsverbanden tot stand. SPEK Design Dock heeft een industriële, creatieve Rotterdamse uitstraling. De verschillende units hebben hun eigen karakter. Het pand is gelegen in het stoere M4h gebied, dit deel van Rotterdam staat bekend om zijn ontwerpers, architecten en kunstenaars.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug en beoogt hét zorgcentrum tussen Rotterdam-Centrum en -Zuid te worden op het Noordereiland.De locatie leent zich excellent voor zorggerelateerde organisaties, zoals een tandarts, fysio, apotheek enzovoort. Het bestemmingsplan staat namelijk zowel kantoor-, maatschappelijk als woonfuncties toe. Daarnaast is het gratis parkeren op het Noordereiland voor deze functies zeer gunstig. Op de locatie treft u momenteel het Buurtzorgpension van Stichting BuurtzorgNederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
Op de hoek van de Calandstraat / Veerhaven is een kantoorgebouw gevestigd van drie en gedeeltelijk vier bouwlagen. Dit gebouw is opgetrokken op een rechthoekige plattegrond in gele bakstenen op een natuurstenen plint. Het pand heeft een plat dak en is voorzien met aanzetblokken van vensteroverspanningen die van natuursteen zijn. Ook is het object voorzien van lateien die van natuursteen en/of ijzer zijn gemaakt.
De vensters zijn gevat in houten kozijnen en zijn rechthoekig, behalve op de begane grond waar ze breder en getoogd zijn. De vensters hebben bovenlichten met een roedenverdeling, gedeeltelijk nog met oorspronkelijk glas-in-lood. Boven de vensters van de eerste en tweede verdieping bevinden zich geblokte tegelmozaïeken, op de eerste verdieping in rechthoekige spaarvelden onder de natuurstenen lateien en op de tweede verdieping onder getoogde gemetselde rollagen.
De gevelpartijen op de (drie) hoeken van het pand zijn hoger opgetrokken. De westelijke hoek (Calandstraat) heeft een vierde verdieping met vier vensters waarboven een natuurstenen gevelafsluiting, en aan weerszijden een terugliggend balkon achter een natuurstenen borstwering. (Hier bevinden zich twee woningen, huisnummers 3a en 3b.) De noordoostelijke hoek (Veerhaven) heeft een getoogd gevelvlak tussen lisenen met natuurstenen beëindiging in de vorm van leeuwenkoppen.
De (afgeschuinde) hoek Calandstraat / Veerhaven wordt gemarkeerd door een uitkragende ronde (uitkijk)toren boven een natuurstenen console met gebeeldhouwde scheepsboeg met Hermes boegbeeld met gevleugelde helm verwijzend naar handel en scheepvaart. De toren wordt bekroond met een natuurstenen omlijsting met Jugendstil ornament, vier waterspuwers, smeedijzeren borstwering en een vlaggenmast.
De ingangstravee (houten deur met venster achter siertraliewerk) aan de Veerhaven wordt geaccentueerd door lisenen vanaf halverwege de eerste verdieping die door de daklijst stoten en een natuurstenen beëindiging in de vorm van leeuwenkoppen dragen, waartussen een getoogd natuurstenen reliëf, een kuifstuk met attributen van zeevaart en handel zoals anker, hermesstaf en vissen. Aan de basis van de lisenen bevinden zich wapenschilden.
De gevel aan de Veerhaven is verticaal geleed middels de hierboven omschreven lisenen, die deze gevel rechts van de ingangspartij verdelen in drie gevelvlakken van drie vensterassen breed. De gevel aan de Calandstraat is tussen de hoger opgaande gevelpartij geheel westelijk (twee maal drie vensterassen breed) en de hoek/toren meer horizontaal geleed door lange vensterstroken per verdieping, met name op de tweede verdieping waar de aaneengesloten rij smalle getoogde vensters als een boogfries werkt.
De achtergevels hebben een sobere indeling met vensterstroken onder ijzeren lateien. Sommige van de bovenlichten bevatten nog het originele glas-in-lood. Waardering: Kantoorgebouw, gebouwd in 1907-1909 in Overgangsarchitectuur in opdracht van de Rotterdamse Lloyd, van algemeen belang vanwege de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Kijk voor meer informatie op www.veerhaven7.nl
Sinds 2006 is Pon Equipment BV gevestigd in de panden aan de Distribouelevard 17 te Moerdijk. Het voor Pon Equipment BV ontwikkelde pand, biedt een bedrijfsgebouw met aangebouwde kantoren in twee bouwlagen. Omliggend is een verhard buitenterrein met hekwerken, schuifpoorten, een afspuitplaats en terreinverlichting gesitueerd. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in de ruimtes: laswerkplaats, specialisatieruimte, standplaats olietanks, werkruimte, nachtkluis en magazijnruimte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte ligt circa tussen de 8 a 9 meter. Tussen de kantoorruimte en bedrijfsruimte bevindt zich brandwerend glas. Het omliggende buitenterrein is verhard met betonklinkers en beschikt over een afspuitplaats en circa 23 parkeerplaatsen.
Een huis, een nieuwe werkplek of een stuk grond ter ontwikkeling. Onderstaand treft u ons huidige aanbod aan vanuit de portefeuille. De verschillende panden verwijzen door naar onderliggende websites of naar de makelaar.
Het huidige gebouw van SPEK Design Dock werd in 1929 gebouwd in opdracht van de Schop Vleeswaren – en Conservenfabriek Rotterdam. B.V en is ontworpen door de Rotterdamse architect Cornelis (Kees) Elffers. Vanaf 1929 heeft het gebouw ruim zeventig jaar dienst gedaan als vleeswarenfabriek, tot de beëindiging van de activiteiten in 2000. De verschillende ruimtes in het pand werden onder andere gebruikt als koelcel, kruidenkamer, rookruimte, verpakkingsunit en kantoor. Na een periode van leegstand, is het gebouw in 2002 getransformeerd tot Design Dock Rotterdam: een verzamelgebouw voor trendsettende, eigenzinnige bedrijven uit creatieve branches zoals mode, nieuwe media, design, kunst, fotografie, en interieur. Bij de transformatie van het pand zijn de karakteristieke details van onder meer de koelcellen met hun herkenbare deuren behouden gebleven. Hierdoor heeft het pand een industrieel uiterlijk, maar met moderne voorzieningen. In 2015 kreeg het gebouw een nieuwe huisstijl met mascotte en is de naam veranderd naar SPEK Design Dock. SPEK Design Dock is centraal gelegen, nabij uitvalswegen, achter de Science toren op het Marconiplein in Rotterdam. Vanaf bus- en metrostation Marconiplein is het 5 minuten lopen.Er zijn nog enkele units vrij in hét verzamelgebouw voor creatieve ondernemers! Loop gerust een rondje om de verschillende activiteiten te zien en de sfeer te proeven.Kijk voor het actuele aanbod op www.SPEK.design.
Veerhaven 7 is een schitterend en uniek Rijksmonumentaal pand waar verschillende ondernemingen zijn gevestigd als verzekeraars, advocaten en adviesbureaus.
Het object is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Lloyd in de stijl van de zogenaamde Overgangsarchitectuur tijdens de periode 1907-1909. De kwalificatie van Rijksmonument is van toepassing vanwege de bouwstijl alsmede de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich door hoge plafonds en vele authentieke elementen als glas-in-lood en Jugendstil verlichting alsook buitengevel-elementen welke middels afbeeldingen van o.a. Hermes verwijzen naar de historische verbondenheid van dit object met scheepvaart en handel.
Er zijn nog enkele volledig gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar van circa 138 - 846 m². Kijk voor het actuele aanbod op www.Veerhaven7.nl.
Aan de Westervoortsedijk in Arnhem staat het in 2004 gerealiseerde kantoorgebouw. Het pand is gelegen op zeer prominente locatie, met fraai uitzicht op de Rijn.
De beschikbare oppervlakte bedraagt circa 1.171 m² verdeeld over de volgende verdiepingen:
Ruimte Oppervlakte
Kantoorruimte 3e verdieping ca. 583 m²
Kantoorruimte 4e verdieping ca. 588 m²
Totaal ca. 1.171 m²
Meer informatie is te vinden op de volgende site:
Het pand is gebouwd in 2000 en in gebruik genomen op 1 januari 2001 door De Straat Milieu-adviseurs BV, later hernoemd tot Syncera Holding BV. Van 1 januari 2008 tot 1 juli 2012 is het pand in gebruik geweest bij MWH BV.
Het pand is nu verhuurd aan o.a. IHC MTI BV, Trimension BV, Agium B.V. en Dynamic Ear Company B.V.
Op de eerste etage worden business units verhuurd vanaf 5.40m bij 3.60m.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug en beoogt hét zorgcentrum tussen Rotterdam-Centrum en -Zuid te worden op het Noordereiland. Op deze zichtlocatie zijn momenteel op de begane grond en eerste verdieping nog enkele kantoor- en praktijkruimte beschikbaar met huurmogelijkheden vanaf circa 55 m2 (circa 1.810 m2 resterend).
De locatie leent zich excellent voor zorggerelateerde organisaties, zoals een tandarts, fysio, apotheek enzovoort. Het bestemmingsplan staat namelijk zowel kantoor-, maatschappelijk als woonfuncties toe. Daarnaast is het gratis parkeren op het Noordereiland voor deze functies zeer gunstig. Op de locatie treft u momenteel het Buurtzorgpension van Stichting BuurtzorgNederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
De locatie biedt een diversiteit van zorggerelateerde woonvoorzieningen en toekomstige zorgaanbieders. Zorggerelateerde organisaties die zich naast Buurtzorg hier gaan huisvesten, zullen in het ‘Noorderlicht’ elkaar aanvullen en versterken.
Specifieke huurinformatie is te vinden op de site van de makelaar Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
Wij bieden u aan een representatief kantoorgebouw, bedrijfshal, bedrijfswoning met royaal omliggend deels verhard buitenterrein met omheining. De kavel is gelegen aan de Wieringerwerfvaart en er is een mogelijkheid om schepen te laten aanmeren. Het kantoor bestaat uit twee bouwlagen en is o.a. voorzien van elf kantoorruimtes, vier separate toiletten, een pantry en keuken. De bedrijfshal is voorzien van vier overheaddeuren, een kraanbaan en twee kantoor / kantine ruimtes. Het verharde buitenterrein is royaal te noemen en is omheind en kan worden afgesloten met een poort. Gelegen op steenworp afstand van de A7 Zaandam – Nieuweschans.
Naast het beheren en optimaliseren van de vastgoedbeleggingsportefeuille, zijn wij (ten dele voor eigen portefeuille) actief als vastgoedontwikkelaar. De verschillende ontwikkelingen kenmerken zich doordat ze in Rotterdam gelegen zijn, het monumentale/historische panden zijn, Door een nieuwe functie en investeringen wordt er toekomstwaarde gecreëerd. Onderstaand vindt u de projecten welke zich momenteel in de uitvoeringsfase bevinden.
Vervat Vastgoed ontwikkeld in het historische Scheepvaartskwartier in Rotterdam een restaurant en boetiekhotel met 19 kamers.
De twee panden worden gecombineerd, waardoor er een interessante combinatie van speelse ruimtes ontstaan. Op de begane grond treft u in de toekomst een restaurant en bar, met een passende uitbouw in de tuin(serre) op de plaats van het vroegere terras. De overige verdiepingen worden omgebouwd tot hotelkamers. Op het dak van het pand op nr. 25 is een moderne transparante optopping gesitueerd, ontworpen met respect voor de monumentale uitstraling. De optopping geeft de mogelijkheid tot een unieke logeer ervaring. Samen met het restaurant wordt dit boetiekhotel ‘the place to be’ voor bezoekers en bewoners van Rotterdam.
Houdt deze website in de gaten voor een update van de ontwikkeling.
Vervat Vastgoed en Waterford Investments transformeren op risico het 20.000 m2 grootte rijksmonument aan de Westzeedijk 507 in Rotterdam: WEST 507.
Het hoofdgebouw van de firma Stokvis – dat nu bekend staat als het Oceaanhuis aan de Westzeedijk – werd in 1911 gebouwd naar ontwerp van architecten J. Verheul Dzn. en C.N. van Goor. Ten tijde van de oplevering was het het grootste bedrijfsgebouw van Nederland, veelvuldig gepubliceerd in vakbladen, kranten en tijdschriften. Als een voorloper van het naoorlogse Groothandelsgebouw konden auto’s het gebouw inrijden en er laden en lossen. Het gebouw was het visitekaartje van de firma, met een representatieve architectuur, dure materialen en als huzarenstuk een met gekleurde glasstenen overkapte binnenplaats. Een bom ontmantelde in 1942 de tweede verdieping, waarna het gebouw werd herbouwd en vernieuwd door de jonge architect H. Geistdorfer. De gevels kregen een nieuw uiterlijk. Excursies naar moderne kantoorgebouwen als de Rotterdamse Van Nellefabriek, Bruynzeels’s Deurenfabriek in Zaandam en de Amsterdamse Rijksverzekeringsbank waren een inspiratiebron voor het compleet vernieuwde interieur, waar licht, lucht en ruimte de leidraad vormden. In 1973 vertrok de alsmaar krimpende firma uit het gebouw en werd het een verzamelgebouw voor grotere en kleinere bedrijven en instellingen. In 2002 verkreeg het Stokvisgebouw de status van rijksmonument.
Met projectnaam West507 wordt een pand nieuw leven ingeblazen. Een uniek project, omdat een monumentaal pand gecombineerd wordt met meerdere moderne toplagen. Appartementen met collectieve voorzieningen, zoals dakterras en atrium, die zich kenmerken als Monumentale Loftwoningen. Dit allemaal op het upcoming Coolhaveneiland!
Houdt de website www.west507.nl in de gaten voor de publicatie en updates van de plannen rondom de transformatie.
Vervat Vastgoed (VVG B.V.) ontwikkelt, beheert en belegt in vastgoed door heel Nederland, waarbij de focus ligt in de regio Rijnmond met de stad Rotterdam als speerpunt. De afgelopen jaren maakt VVG een sterke groei door met een compact, gedreven, en multifunctioneel team. Aangevuld met externe experts in verschillende disciplines, wenst VVG deze lijn voortzetten. De portefeuille bevat uiteenlopende objecten die dienst doen als bedrijfspand, kantoor of woning. Sinds enige jaren is VVG actief met transformaties van monumentale objecten, met name incourante kantoormeters welke worden omgevormd worden tot prachtige, hedendaagse woningen. Tevens ontwikkelt VVG in de authentieke wijk ‘het Scheepvaartkwartier’ een hotel met horeca. Het plan omvat 19 tot 25 kamers en suites in 3 historische panden aan de Van Vollenhovenstraat. Hiermee beogen wij de binnenstad met een pareltje te verrijken. Met onderstaand team wordt gewerkt aan het onderhouden en uitbreiden van de portefeuille.
Loek Vervat
_400_250_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_600_375_80_s_c1_c_c.jpg)
_400_500_80_s_c1_c_c.jpg)
_400_500_80_s_c1_c_c.jpg)
_400_500_80_s_c1_c_c.jpg)
_400_500_80_s_c1_c_c.jpg)
