Aantal Panden
35Aantal huurders
75Aantal zonnepanelen
605M2 monumenten
28.000 m2Als onroerend goed belegger hebben wij een portefeuille met panden geografisch over Nederland verspreid, waarbij de nadruk op groot Rotterdam ligt. Onze beleggingsportefeuille bestaat uit bedrijfsmatig vastgoed, kantoren en woningen. Hieronder treft u een greep uit onze portefeuille.
Het voormalig bankgebouw is een markant Rijksmonumentaal gebouw op de hoek van Schiedamse Vest en de bruisende Witte de Withstraat. De Witte de Withstraat heeft inmiddels internationale bekendheid met haar kunstgaleries en hippe horeca gelegenheden.
Het gebouw dateert uit 1928 en is ontworpen in traditionele stijl. De omlijsting van de hoofdentree, de aanzet van de arkeltoren en de eerste bouwlaag zijn opvallend gekleed met travertijn. Daarbij zorgen de bijbehorende sculpturen op de gevel, zeer rijk met marmer gelambriseerde hal en de arkeltoren die nog een bouwlaag boven het dak uitsteekt voor een fraaie verschijning.
In de plint van het gebouw is de winkel van modeontwerpster Marlies Dekkers en vintage kledingwinkel Sweet Rebels gelegen. Op de verdiepingen is het kantoor van Helloprint kantoor.
Midden in het bruisende Laurenskwartier staat het woongebouw De Hofdame. Het appartement met nummer 363 als één van de 231 appartementen in het complex wordt verhuurd aan expats voor minimaal één jaar. Momenteel is het appartement verhuurd, zodra deze vrijkomt zal dit aangegeven worden op de aanbodpagina.
Aan de rand van Het Park in het Scheepvaartkwartier is het voormalige hoofdkantoor van Vopak gerenoveerd tot kantoor- en woongebouw de Westerlaantoren. Architectenbureau Ector Hoogstad tekende het ontwerp voor de renovatie van de toren en de optopping van 5 verdiepingen bovenop de bestaande toren. Op de 17e verdieping zijn drie appartementen samengevoegd, welke als kantoor gebruikt wordt.
Midden in de Waalhaven aan de Opijnenstraat 2 - 24 staan op de 17.500 m2 grond diverse gebouwen welke dienst doen als kantoor, werkplaats en opslag. Vanwege de ligging aan de kade wordt de achterste heft van het terrein gebruikt als zand- en grindoverslag vanaf het water. Vrachtwagens rijden af en aan om het zand te vervoeren naar de verschillende grond, weg en waterbouwprojecten. De voormalige thuishaven van MNO Vervat wordt momenteel door Boskalis gebruikt.
Aan de Westervoortsedijk in Arnhem staat het in 2004 gerealiseerde kantoorgebouw. Het pand is gelegen op zeer prominente locatie, met fraai uitzicht op de Rijn. Momenteel zijn firma Roxit en CCV hier gevestigd en is de 4e en is de top verdieping nog beschikbaar voor gebruik.
SPEK Design Dock is hét bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve bedrijven, onder meer actief op het gebied van mode, reclame, multimedia, fotografie en de maakindustrie (FAB). Deze mix van bedrijven zorgt voor kruisbestuiving en brengt samenwerkingsverbanden tot stand. SPEK Design Dock heeft een industriële, creatieve Rotterdamse uitstraling. De verschillende units hebben hun eigen karakter. Het pand is gelegen in het stoere M4h gebied, dit deel van Rotterdam staat bekend om zijn ontwerpers, architecten en kunstenaars.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug en beoogt hét zorgcentrum tussen Rotterdam-Centrum en -Zuid te worden op het Noordereiland.De locatie leent zich excellent voor zorggerelateerde organisaties, zoals een tandarts, fysio, apotheek enzovoort. Het bestemmingsplan staat namelijk zowel kantoor-, maatschappelijk als woonfuncties toe. Daarnaast is het gratis parkeren op het Noordereiland voor deze functies zeer gunstig. Op de locatie treft u momenteel onder andere het Buurtzorgpension van Stichting BuurtzorgNederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
Veerhaven 7 is een schitterend en uniek Rijksmonumentaal pand waar verschillende ondernemingen zijn gevestigd als verzekeraars, advocaten en adviesbureaus.
Het object is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Lloyd in de stijl van de zogenaamde Overgangsarchitectuur tijdens de periode 1907-1909. De kwalificatie van Rijksmonument is van toepassing vanwege de bouwstijl alsmede de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich door hoge plafonds en vele authentieke elementen als glas-in-lood en Jugendstil verlichting alsook buitengevel-elementen welke middels afbeeldingen van o.a. Hermes verwijzen naar de historische verbondenheid van dit object met scheepvaart en handel.
Sinds 2006 is Pon Equipment BV gevestigd in de panden aan de Distribouelevard 17 te Moerdijk. Het voor Pon Equipment BV ontwikkelde pand, biedt een bedrijfsgebouw met aangebouwde kantoren in twee bouwlagen. Omliggend is een verhard buitenterrein met hekwerken, schuifpoorten, een afspuitplaats en terreinverlichting gesitueerd. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in de volgende ruimtes: laswerkplaats, specialisatieruimte, standplaats olietanks, werkruimte, nachtkluis en magazijnruimte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte ligt tussen de circa 8 a 9 meter. Tussen de kantoorruimte en bedrijfsruimte bevindt zich brandwerend glas. Het omliggende buitenterrein is verhard met betonklinkers en beschikt over een afspuitplaats en circa 23 parkeerplaatsen.
Een woning, een nieuwe werkplek of een stuk grond ter ontwikkeling. Onderstaand treft u ons huidige aanbod aan. Klik op het betreffende object voor verwijzing naar onderliggende websites of naar de makelaar.
Leuke 4-kamer maisonnette-bovenwoning in het gezellige Waterland met voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand!
Het appartement is voorzien van een moderne keuken en complete badkamer. Het balkon biedt ook nog een heerlijke buitenruimte.
Indeling
1e verdieping:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte.
Ruime woonkamer met nette doorgelegde laminaatvloer en vaste kast. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse apparatuur. De openslaande deur geeft toegang tot het balkon.
2e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers met vaste kasten en waarvan een slaapkamer met een dakkapel.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met rain- en massageshower, een hangend toilet en een designradiator.
3e verdieping:
Royale zolderkamer met laminaat, bergruimte en een vaste kast voor de cv- en wasmachine opstelling.
Bijzonderheden:
- Gelegen afgekochte erfpachtgrond eeuwigdurend;
- Meubels zijn ter overname;
- Boven winkelcentrum Waterland;
- VvE-bijdrage €90 per maand;
- Externe berging aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, kan per direct.
Het huidige gebouw van SPEK Design Dock werd in 1929 gebouwd in opdracht van de Schop Vleeswaren – en Conservenfabriek Rotterdam. B.V en is ontworpen door de Rotterdamse architect Cornelis (Kees) Elffers. Vanaf 1929 heeft het gebouw ruim zeventig jaar dienst gedaan als vleeswarenfabriek, tot de beëindiging van de activiteiten in 2000. De verschillende ruimtes in het pand werden onder andere gebruikt als koelcel, kruidenkamer, rookruimte, verpakkingsunit en kantoor. Na een periode van leegstand is het gebouw in 2002 getransformeerd tot Design Dock Rotterdam: een verzamelgebouw voor trendsettende, eigenzinnige bedrijven uit creatieve branches zoals mode, nieuwe media, design, kunst, fotografie, en interieur. Bij de transformatie van het pand zijn de karakteristieke details van onder meer de koelcellen met hun herkenbare deuren behouden gebleven. Hierdoor heeft het pand een industrieel uiterlijk, maar met moderne voorzieningen. In 2015 kreeg het gebouw een nieuwe huisstijl met mascotte en is de naam veranderd naar SPEK Design Dock. Het pand is centraal gelegen, nabij uitvalswegen, achter de Science toren op het Marconiplein in Rotterdam. Vanaf bus- en metrostation Marconiplein is het 5 minuten lopen. Loop gerust een rondje om de verschillende activiteiten te zien en de sfeer te proeven. Kijk voor het actuele aanbod op www.SPEK.design.
Veerhaven 7 is een schitterend en uniek Rijksmonumentaal pand waar verschillende ondernemingen zijn gevestigd als verzekeraars, advocaten en adviesbureaus.
Het object is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Lloyd in de stijl van de zogenaamde Overgangsarchitectuur tijdens de periode 1907-1909. De kwalificatie van Rijksmonument is van toepassing vanwege de bouwstijl alsmede de cultuurhistorische, architectuurhistorische en situationele waarde wegens de beeldbepalende ligging op de hoek van de Calandstraat en Veerhaven in het vanouds door Scheepvaartkantoren gedomineerde ‘Nieuwe Werk’ of Scheepvaartkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich door hoge plafonds en vele authentieke elementen als glas-in-lood en Jugendstil verlichting alsook buitengevel-elementen welke middels afbeeldingen van o.a. Hermes verwijzen naar de historische verbondenheid van dit object met scheepvaart en handel.
Er zijn nog enkele volledig gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar. Kijk voor het actuele aanbod op deze website.
Aan de Westervoortsedijk in Arnhem staat het in 2004 gerealiseerde kantoorgebouw. Het pand is gelegen op zeer prominente locatie, met fraai uitzicht op de Rijn. In dit pand is nog oppervlakte beschikbaar van circa 1.171 m² verdeeld over de volgende verdiepingen:
Kantoorruimte 3e verdieping ca. 583 m²
Kantoorruimte 4e verdieping ca. 588 m²
Meer informatie is te vinden op de volgende site.
Verbonden door twee iconen (De Hef en Willemsbrug) is het Noordereiland een zowel visueel als geografisch schitterend gesitueerde locatie in Rotterdam. Het complex ‘Noorderlicht’ is direct gelegen aan de Willemsbrug en beoogt hét zorgcentrum tussen Rotterdam-Centrum en -Zuid te worden op het Noordereiland. Op deze zichtlocatie zijn momenteel op de begane grond en eerste verdieping nog enkele kantoor- en praktijkruimte beschikbaar met huurmogelijkheden vanaf circa 55 m2 (circa 1.810 m2 resterend).
De locatie leent zich excellent voor zorggerelateerde organisaties, zoals een tandarts, fysio, apotheek enzovoort. Het bestemmingsplan staat namelijk zowel kantoor-, maatschappelijk als woonfuncties toe. Daarnaast is het gratis parkeren op het Noordereiland voor deze functies zeer gunstig. Op de locatie treft u momenteel het Buurtzorgpension van Stichting BuurtzorgNederland aan. Buurtzorg exploiteert hier een zogenaamd zorghotel, waarbij tijdelijk onderdak wordt geboden aan patiënten die even niet zelfstandig thuis kunnen wonen door ziekte of naar aanleiding van een operatie.
De locatie biedt een diversiteit van zorggerelateerde woonvoorzieningen en toekomstige zorgaanbieders. Zorggerelateerde organisaties die zich naast Buurtzorg hier gaan huisvesten, zullen in het ‘Noorderlicht’ elkaar aanvullen en versterken.
Specifieke huurinformatie is te vinden op de site van de makelaar Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting.
Naast het beheren en optimaliseren van de vastgoedbeleggingsportefeuille, zijn wij (ten dele voor eigen portefeuille) actief als vastgoedontwikkelaar. De verschillende ontwikkelingen kenmerken zich door de ligging in Rotterdam en de monumentale/historische waarde. Door investeringen en het geven van een nieuwe functie aan de panden creëren wij toekomstwaarde. Onderstaand vindt u de projecten welke zich momenteel in de uitvoeringsfase bevinden.
Vervat Vastgoed ontwikkeld in de gewilde wijk Nieuw-Crooswijk 20 hoogwaardige appartementen voor de huursector. Momenteel zijn de sloopwerkzaamheden in volle gang en de oplevering staat gepland in Q2 2019.
Houdt deze website in de gaten voor een update van de ontwikkeling!
Vervat Vastgoed ontwikkeld in het historische Scheepvaartskwartier in Rotterdam een uniek boetiekhotel met restaurant.
De drie panden worden gecombineerd, waardoor er een interessante combinatie van speelse ruimtes ontstaan. Op de begane grond treft u in de toekomst een restaurant en bar. De verdiepingen en de uitbouw in de tuin(serre) worden omgebouwd tot hotelkamers. Op het dak van het pand op nummer 25 en 27 is een moderne transparante optopping gesitueerd, ontworpen met respect voor de monumentale uitstraling. De optopping geeft de mogelijkheid tot een unieke logeer ervaring. Samen met het restaurant wordt dit boetiekhotel ‘the place to be’ voor bezoekers en bewoners van Rotterdam.
Houdt deze website in de gaten voor een update van de ontwikkeling!
Vervat Vastgoed en Waterford Investments hebben het gebouw aan de Westzeedijk in Rotterdam verkocht aan IC Netherlands. In het rijksmonument van 20.000 m2 worden 184 woningen gerealiseerd welke naar verwachting eind 2019 zullen worden opgeleverd.
MEI Architects and Planners heeft een ontwerp gemaakt waar een hoog wooncomfort en authentieke elementen in samenkomen. Dit heeft geresulteerd in een gebouw met 184 lofts en appartementen variërend van 50 tot 220 m2. IC Netherlands gaat het woonconcept The FIZZ in het gebouw toepassen, waarbij IC de huurwoningmarkt voor young professionals in de vijf grote steden bedient. “West507 past uitstekend in de visie van The FIZZ Young Professionals: het isu urban, grotendeels micro living en heeft internationale allure. Het past daarnaast ook perfect bij de stad Rotterdam”, aldus CEO Wouter van den Eijnden van IC Netherlands.
Inmiddels is de bouw gestart, aannemer IBB Kondor zal de transformatie uitvoeren.
Artikel Vastgoedmarkt.
Vervat Vastgoed ontwikkelt, beheert en belegt in vastgoed door heel Nederland, waarbij de focus ligt in de regio Rijnmond met de stad Rotterdam als speerpunt. De afgelopen jaren maakt Vervat Vastgoed een sterke groei door met een compact, gedreven, en multifunctioneel team. Aangevuld met externe experts in verschillende disciplines, wenst Vervat Vastgoed deze lijn voortzetten. De portefeuille bevat uiteenlopende objecten die dienst doen als bedrijfspand, kantoor of woning. Sinds enige jaren is Vervat Vastgoed actief met het transformeren van monumentale objecten, met name incourante kantoormeters, naar prachtige, hedendaagse woningen. Tevens ontwikkelt Vervat Vastgoed in de authentieke wijk ‘het Scheepvaartkwartier’ een boetiek hotel met horeca in 3 historische panden aan de Van Vollenhovenstraat. Hiermee beogen wij de binnenstad met een pareltje te verrijken. Met onderstaand team wordt gewerkt aan het onderhouden en uitbreiden van de portefeuille.
Loek Vervat
_400_250_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
_600_375_80_s_c1_c_c.jpg)
_600_375_80_s_c1_c_c.jpg)
_1200_675_80_s_c1_c_c.jpg)
